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Calme - environnement naturel - appartement indépendant - piscine - garage spacieux
— Fayence 83440 —
Nos partenaires locaux
CALME - ENVIRONNEMENT NATUREL - APPARTEMENT INDÉPENDANT - PISCINE - GARAGE SPACIEUX
Nichée dans un environnement naturel privilégié à Fayence, cette superbe villa provençale de 220 m², construite en 2006 et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie alliant confort et sérénité. Édifiée sur une parcelle clôturée d'environ 2 000 m², la propriété séduit dès l'arrivée par son accès sécurisé avec portail automatique et visiophone.
En rez-de-chaussée, une cuisine provençale entièrement équipée, indépendante de la salle à manger et d'un séjour particulièrement spacieux. L'entrée dessert également des WC indépendants, un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain avec douche.
À l'étage, deux belles chambres disposent chacune de leur propre salle de douche, offrant confort et intimité, avec WC indépendants.
En complément, un appartement totalement indépendant de 53 m² en rez-de-chaussée constitue un réel atout. Il bénéficie de sa propre entrée et comprend un hall, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre confortable, une salle de douche, une buanderie et des WC séparés. Idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif.
La villa dispose également d'un vaste sous-sol comprenant une cave, un grand espace atelier, une buanderie, un local technique ainsi qu'un spacieux garage avec une porte automatique.
Côté prestations, la maison offre un confort moderne avec chauffage par pompe à chaleur au sol sur l'ensemble de la propriété, y compris l'appartement, une cheminée avec insert, du double vitrage sur toutes les ouvertures et une belle piscine coque parfaitement intégrée au jardin.
Une propriété de caractère, parfaitement entretenue, offrant volumes, indépendance et prestations de qualité, idéale en résidence principale comme secondaire.
Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas.
Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.
Référence agence : 8930
Nichée dans un environnement naturel privilégié à Fayence, cette superbe villa provençale de 220 m², construite en 2006 et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie alliant confort et sérénité. Édifiée sur une parcelle clôturée d'environ 2 000 m², la propriété séduit dès l'arrivée par son accès sécurisé avec portail automatique et visiophone.
En rez-de-chaussée, une cuisine provençale entièrement équipée, indépendante de la salle à manger et d'un séjour particulièrement spacieux. L'entrée dessert également des WC indépendants, un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain avec douche.
À l'étage, deux belles chambres disposent chacune de leur propre salle de douche, offrant confort et intimité, avec WC indépendants.
En complément, un appartement totalement indépendant de 53 m² en rez-de-chaussée constitue un réel atout. Il bénéficie de sa propre entrée et comprend un hall, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre confortable, une salle de douche, une buanderie et des WC séparés. Idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif.
La villa dispose également d'un vaste sous-sol comprenant une cave, un grand espace atelier, une buanderie, un local technique ainsi qu'un spacieux garage avec une porte automatique.
Côté prestations, la maison offre un confort moderne avec chauffage par pompe à chaleur au sol sur l'ensemble de la propriété, y compris l'appartement, une cheminée avec insert, du double vitrage sur toutes les ouvertures et une belle piscine coque parfaitement intégrée au jardin.
Une propriété de caractère, parfaitement entretenue, offrant volumes, indépendance et prestations de qualité, idéale en résidence principale comme secondaire.
Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas.
Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.
Référence agence : 8930
Référence: X9RA-2D5-VDO
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Calme - environnement naturel - appartement indépendant - piscine - garage spacieux
749 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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