Appartement rénové avec terrasse, balcon et cave à vendre chemin de l'evescat à la seyne

EXCLUSIVITE ! Sur la crête de la colline de l'Evescat, venez découvrir un appartement 3 pièces rénové dans une petite résidence de 15 lots d'habitations datant de 1974, qui bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur pavillonnaire très prisé. La copropriété privée offre un environnement calme et a été entièrement ravalée en octobre 2025. Le site est parfaitement positionné entre l'effervescence de Porte Marine et le littoral des Sablettes, et comprend un stationnement commun. Un local dédié aux deux-roues (vélos, cyclomoteurs, trottinettes électriques) est également à votre disposition.

Ce superbe appartement de 56 m² au premier étage offre une double exposition (Est-Ouest), le rendant lumineux et traversant. Il bénéficie également de deux extérieurs : une terrasse côté Est, et un balcon côté Ouest. Il a été entièrement repensé en 2020 avec des matériaux de qualité: sol en marbre dans la cuisine et les sanitaires, parquet neuf (posé en septembre 2025). Le confort est maximal grâce à une rénovation technique complète (électricité refaite avec saignées au sol, plomberie, double vitrage PVC, chauffe-eau thermodynamique) et l'ajout d'une climatisation réversible multi-splits. Son DPE est excellent (C/A). Les charges de copropriété sont de l'ordre de 110 euros par mois incluant l'eau froide.

La vente inclut une grande cave de 4 m² située en rez-de-chaussée. La copropriété est saine (aucune procédure en cours) et affiche des charges particulièrement faibles. De plus, sa localisation est très prisée, voisinant des villas et propriétés.
Référence agence : 37797