714 000 €
169 m² / 1 955 m²
5 pièces
EXCLUSIVITÉ
Implantée dans le quartier prisé de Suzac, environnement naturel et préservé, villa construction des années 1977/1978, d'une surface habitable de 169 m2 environ, comprenant :
- Au rez-de-chaussée surélevé de 1 marche : entrée, grande pièce de vie avec poêle central donnant sur agréable terrasse orientée au Sud-Ouest, cuisine, 2 chambres avec placard, salle de bains, W.C. et dégagements.
- Au rez-de-jardin : 2 chambres, salle d'eau/W.C., salle de bains, dégagement.
Le bien dispose de plusieurs annexes très appréciables permettant des espaces de rangement supplémentaires (Cave, garage spacieux de 49 m2 environ).
L'absence de vis-à-vis et la proximité immédiate des espaces verts offre un cadre de vie serein, propice à la détente, tout en restant à moins de 10 minutes à pied de la grande plage de SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5 % - Prix net vendeur : 680 000 €
Implantée dans le quartier prisé de Suzac, environnement naturel et préservé, villa construction des années 1977/1978, d'une surface habitable de 169 m2 environ, comprenant :
- Au rez-de-chaussée surélevé de 1 marche : entrée, grande pièce de vie avec poêle central donnant sur agréable terrasse orientée au Sud-Ouest, cuisine, 2 chambres avec placard, salle de bains, W.C. et dégagements.
- Au rez-de-jardin : 2 chambres, salle d'eau/W.C., salle de bains, dégagement.
Le bien dispose de plusieurs annexes très appréciables permettant des espaces de rangement supplémentaires (Cave, garage spacieux de 49 m2 environ).
L'absence de vis-à-vis et la proximité immédiate des espaces verts offre un cadre de vie serein, propice à la détente, tout en restant à moins de 10 minutes à pied de la grande plage de SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5 % - Prix net vendeur : 680 000 €
Référence: 25058
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Villa familiale sur belle parcelle de 1 955 m2
714 000 €
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