Duplex 3 pièces 82 m² avec charme maison paris 10

BELLEVILLE / GONCOURT / COLONEL FABIEN

Découvrez ce duplex de 82 m² aux allures de maison, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel pour façonner un espace unique. Ce bien se distingue par ses deux étages et sa possibilité de commercialité, promettant de belles opportunités d'agencement. Composé de trois pièces, il dispose de deux salles de bains pour votre confort ainsi qu'une cave de 5 m².

Situé rue Sainte-Marthe, au cœur du 10ᵉ arrondissement, profitez d'un quartier vivant et recherché, où ruelles charmantes et petites places se mêlent aux commerces de proximité. Le secteur Sainte-Marthe est prisé pour son ambiance chaleureuse, ses cafés de quartier et son esprit village. Parfaitement desservi, vous êtes à quelques minutes des stations de métro Goncourt (ligne 11) et Belleville (lignes 2 et 11), assurant un accès rapide aux principaux lieux parisiens.

Caractéristiques techniques :
- Appartement en duplex sur 2 étages
- Surface : 82 m² (Carrez)
- Charges annuelles de copropriété : 1 331 €
- Propriété exclusive avec exonération du droit de partage
- DPE : E
- Année de construction : 1948

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.