Charmante maison en pierre à saint-gervais

Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre, d'une surface de 80 m² et située au centre du bourg de Saint-Gervais. Cette propriété, idéale pour une famille ou des primo-accédants, offre une atmosphère chaleureuse avec ses belles pièces spacieuses et lumineuses.

Elle se compose de 3 chambres, un séjour convivial et une cuisine séparée, sans oublier une salle à manger pour des moments en famille. Les atouts ne manquent pas : un jardin de 650 m² soigné et généreux, offrant un espace de détente exceptionnel, et un potentiel d'agrandissement grâce à un garage qui stimule l'imagination pour des aménagements futurs.

Localisation centrale, vous êtes à proximité directe des commodités avec écoles, parkings et espaces verdoyants accessibles à moins de 500 m.

### Caractéristiques techniques

- Surface : 80 m²
- Nombre de pièces : 6
- Chauffage : GAZ individuel
- Terrasse terrain : 467 m²
- DPE : E (293 kWh/m²/an)
- GES : D (44 kgCO₂/m²/an)
- Taxe foncière : 510€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.