Charmante maison de 65 m² à saint-privat

Nichée au cœur de Saint-Privat, découvrez cette charmante maison de 65 m², à la fois accueillante et fonctionnelle. Construite en 1946, cette demeure en pierres et couverte en ardoises offre un cadre de vie agréable avec ses 5 pièces bien agencées. La maison dispose de trois chambres confortables, un salon spacieux et une salle à manger qui invite à partager de mémorables moments en famille.

La cuisine est bien séparée, vous permettant de cuisiner en toute tranquillité. De plus, vous apprécierez la présence de nombreux rangements ainsi qu'un cellier pratique pour maximiser l'espace. Le petit jardin de 70 m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours et vous évader en toute intimité.

Élément notable pour les familles : l'école primaire se situe à moins de 100 mètres, simplifiant le quotidien des parents et enfants. Les commodités essentielles telles que la boulangerie, la pharmacie, le centre médical, et plusieurs restaurants sont également à proximité immédiate, rendant la vie plus pratique et agréable.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 65 m²
- Surface du jardin : 70 m²
- Année de construction : 1946
- Taxe foncière : 155 €
- DPE : Classe G, Énergie 628 kWh/m².an
- Mode de chauffage : Électrique individuel
- Distribution d'eau : Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.