Propriété familiale rare sur 3 parcelles à révéler- travaux à prévoir au teil

Cette maison n'est pas pour tout le monde. Construite en 1926, elle a gardé tout son charme d'époque : carrelages en ciment, hauteurs sous plafond, et un jardin généreux qui attend d'être transformé.

Oui, des travaux colossaux sont à prévoir, mais pour celui ou celle qui sait voir le potentiel, c'est une véritable opportunité de créer un lieu unique à votre image. Chaque pièce, chaque détail raconte une histoire et attend d'être révélée.

Cette maison séduira :

Les passionnés d'ancien qui souhaitent préserver et moderniser,

Les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel,

Les familles prêtes à faire renaître une maison pleine de caractère.

Description de la propriété

Située au Teil, cette propriété familiale rare offre un grand potentiel pour un projet de rénovation, un investissement locatif ou pour accueillir plusieurs générations. Elle se compose de trois parcelles distinctes : deux habitations indépendantes et un terrain attenant.

Maison n°1 – environ 79 m²

Parcelle indépendante, mitoyenne par les garages mais sans communication directe avec la grande maison

Terrasse avec cave en dessous

Sous-sol : garage et chambre

À l'étage : trois pièces, cuisine et salle d'eau

Idéal pour : logement locatif, maison d'amis ou projet familial indépendant. Rénovation complète à prévoir.

Maison principale – environ 175 m²

Spacieuse et lumineuse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

Sous-sol complet : plusieurs caves et deux garages

Premier étage : cuisine, cinq pièces (salon, chambres, bureau…), salle de bain et toilettes séparées

Deuxième étage mansardé : vaste salon, trois chambres et salle d'eau

Idéal pour : créer une grande demeure familiale au goût du jour.

Troisième parcelle – terrain

Offre un espace extérieur supplémentaire

Parfait pour un jardin, un potager ou un projet d'aménagement futur

Points forts de la propriété

Ensemble composé de 3 parcelles distinctes

Deux habitations indépendantes

Garages et caves spacieuses

Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement

Charme ancien préservé

Contactez moi – fort potentiel !

Cette annonce référence 309633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NESRINE FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 88987251100015.

Prix du bien : 274 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 264 000,00 €
Honoraires TTC : 3,79 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr