Studio dernier étage proche mer

Agréable studio situé au 3 et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, idéalement placé à proximité des commerces, plages et transports.

Caractéristiques du bien :
• Surface optimisée et lumineuse
• Dernier étage avec ascenseur
• Coin cuisine aménager
• Salle de bain fonctionnelle
• Local à vélos pour plus de praticité

La résidence :
• Sécurisée avec interphone et gardien
• Ascenseur desservant tous les étages
• Local vélo à disposition des résidents

Emplacement : idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat.

Prix : 87000 € frais d'agence inclus.

Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce studio au dernier étage et profiter de son emplacement privilégié !

Cette annonce référence 298939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DELETRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 818[Coordonnées masquées]6.

Prix du bien : 87 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 109
Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2025
Score DPE : 397 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr