Montmagny- appartement 3 pièces- 66,15 m²-résidence calme

EXCLUSIVITÉ / Montmagny.

Je vous propose cet appartement lumineux de 66,15 m² situé dans une résidence calme et bien entretenue.

Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Vous apprécierez sa vue dégagée offrant un aperçu sur la Tour Eiffel, un atout rare qui apporte un charme indéniable au bien.

L'appartement est vendu avec une cave, et la copropriété dispose d'un parking attitré facilitant le stationnement quotidien.

Le bien bénéficie d'un emplacement idéal :

école maternelle et élémentaire situées juste en face de la résidence, collège a proximité

commerces alimentaires à environ 200m

transports et commodités accessibles rapidement.

Points forts :

Double séjour

Cuisine indépendante

Vue dégagée avec aperçu sur la Tour Eiffel

Cave incluse

Résidence calme avec parking attitré

Écoles juste en face

Appartement fonctionnel et bien agencé

DPE : en cours

Prix : 179 000 € FAI

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Sabrina Benattia – Conseillère indépendante BSK Immobilier

Cette annonce référence 314517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA BENATTIA (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 99387171400016.

Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 70
Charges prévisionnelles annuelles : 3 192,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2025
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr