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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement loué avec terrasse et parking idéal investisseur clermont-ferrand
— Clermont-Ferrand 63000 —
Nos partenaires locaux
À vendre sur la commune de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate du campus des Cézeaux, appartement de 31 m2 habitables avec terrasse de 5 m2 et place de parking privative.
Le logement se compose d’un séjour de 19 m2 avec cuisine séparée, d'un coin chambre, et d’une salle de bains. Le double vitrage assure un bon confort acoustique et thermique sur l'appartement. L’extérieur offre une terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours.
L’appartement est actuellement loué 370 € hors charges (soit 430 € charges comprises, les charges locatives étant de 60 €).
Investissement locatif intéressant :
Prix de vente : 108 000 €
Loyer annuel HC : 4 440 €
Rentabilité brute : environ 4 %
Un bien idéal pour un investissement sécurisé, avec un locataire déjà en place et une bonne situation géographique à seulement 5 minutes du campus des Cézeaux.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent AGENCE METENIER IMMOBILIER.
Le logement se compose d’un séjour de 19 m2 avec cuisine séparée, d'un coin chambre, et d’une salle de bains. Le double vitrage assure un bon confort acoustique et thermique sur l'appartement. L’extérieur offre une terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours.
L’appartement est actuellement loué 370 € hors charges (soit 430 € charges comprises, les charges locatives étant de 60 €).
Investissement locatif intéressant :
Prix de vente : 108 000 €
Loyer annuel HC : 4 440 €
Rentabilité brute : environ 4 %
Un bien idéal pour un investissement sécurisé, avec un locataire déjà en place et une bonne situation géographique à seulement 5 minutes du campus des Cézeaux.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent AGENCE METENIER IMMOBILIER.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 208. Charges de copropriété : 848 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement loué avec terrasse et parking idéal investisseur clermont-ferrand
108 000 €
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