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Cozynergy

108 000 €

31 m²

2 pièces

Agence Metenier Immobilier

Nos partenaires locaux

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À vendre sur la commune de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate du campus des Cézeaux, appartement de 31 m2 habitables avec terrasse de 5 m2 et place de parking privative.
Le logement se compose d’un séjour de 19 m2 avec cuisine séparée, d'un coin chambre, et d’une salle de bains. Le double vitrage assure un bon confort acoustique et thermique sur l'appartement. L’extérieur offre une terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours.
L’appartement est actuellement loué 370 € hors charges (soit 430 € charges comprises, les charges locatives étant de 60 €).
Un bien idéal pour un investissement sécurisé, avec un locataire déjà en place et une bonne situation géographique à seulement 5 minutes du campus des Cézeaux.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent AGENCE METENIER IMMOBILIER.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 208. Charges de copropriété : 848 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 070 € - 1 490 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse clermont-ferrand achat appartement clermont-ferrand

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement loué avec terrasse et parking Idéal investisseur Clermont-Ferrand

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement loué avec terrasse et parking Idéal investisseur Clermont-Ferrand

108 000 €