Appartement duplex

Découvrez ce bel appartement duplex offrant confort et tranquillité, situé dans une résidence calme à proximité de toutes commodités (commerces, transports, écoles).

Ce bien se compose de :
-Une entrée accueillante,
-Une cuisine équipée moderne, ouverte sur un séjour lumineux donnant accès direct au jardin privatif,
-Une salle de bain fonctionnelle avec WC
-A l'étage : deux chambres spacieuses, idéales pour un couple ou une famille.

- Les atouts
-Jardin privatif parfait pour profiter des beaux jours,
-Deux places de parking privatives dans la copropriété,
-Résidence calme et bien entretenue,
-Aucun travaux à prévoir,
-Proche de toutes commodités et axes principaux.

DPE: E / GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1070 et 1450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G' logement a consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael DA COSTA, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael DA COSTA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432273 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1068 euros.
Michael DA COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr