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Propriété les pieds dans l'eau à plougastel daoulas (29)
— Plougastel-Daoulas 29470 —
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Secrètement nichée dans les méandres des venelles du pittoresque port du Tinduff, cette propriété édifiée en 1990 sur un terrain de 1370 m² autorisant un accès direct à la grève possède toutes les caractéristiques d'un projet d'exception: le vôtre!
Ce paisible village ostréicole procure à ses habitants un indescriptible sentiment de vacances, à l'abri du tumulte de la ville pourtant si proche.
La vue sur les rivages préservés du Sud de la rade offre des lumières à couper le souffle, dès les premières lueurs de l'aube.
Au rez-de-chaussée, une entrée séparée permet d'accéder à une agréable pièce de vie:
agrémentée d'une cheminée en pierre du Roz, celle-ci communique avec une véranda offrant une vue panoramique sur les pointes de Logonna et l'embouchure de l'Aulne.
La cuisine fermée; aménagée et équipée, permet également de profiter du spectacle des marées tout en gardant un oeil sur ses invités.
Complétant ce niveau, une chambre attenante au vaste garage de 22 m² et à sa buanderie pourrait aisément autoriser la vie de plain pied.
A l'étage, une mezzanine dessert une salle de bains, des WC séparés, ainsi que 4 chambres (dont 3 avec vue mer).
Quelques pas seulement suffiront à rejoindre un portillon et ouvrir l'accès à un extraordinaire terrain de jeu permettant de s'adonner à la baignade, aux sports nautiques, à la pêche à pieds, ou tout simplement de partir en promenade à la découverte des plus belles criques de la très sauvage presqu'île de Plougastel.
Les bases d'un projet extraordinaire sur un emplacement de premier choix: Une opportunité trop rare sur ce secteur, que je vous propose de découvrir sans tarder!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 421 067 - Greffe de BREST) Julien GUIZOUARN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.933287
Ce paisible village ostréicole procure à ses habitants un indescriptible sentiment de vacances, à l'abri du tumulte de la ville pourtant si proche.
La vue sur les rivages préservés du Sud de la rade offre des lumières à couper le souffle, dès les premières lueurs de l'aube.
Au rez-de-chaussée, une entrée séparée permet d'accéder à une agréable pièce de vie:
agrémentée d'une cheminée en pierre du Roz, celle-ci communique avec une véranda offrant une vue panoramique sur les pointes de Logonna et l'embouchure de l'Aulne.
La cuisine fermée; aménagée et équipée, permet également de profiter du spectacle des marées tout en gardant un oeil sur ses invités.
Complétant ce niveau, une chambre attenante au vaste garage de 22 m² et à sa buanderie pourrait aisément autoriser la vie de plain pied.
A l'étage, une mezzanine dessert une salle de bains, des WC séparés, ainsi que 4 chambres (dont 3 avec vue mer).
Quelques pas seulement suffiront à rejoindre un portillon et ouvrir l'accès à un extraordinaire terrain de jeu permettant de s'adonner à la baignade, aux sports nautiques, à la pêche à pieds, ou tout simplement de partir en promenade à la découverte des plus belles criques de la très sauvage presqu'île de Plougastel.
Les bases d'un projet extraordinaire sur un emplacement de premier choix: Une opportunité trop rare sur ce secteur, que je vous propose de découvrir sans tarder!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 421 067 - Greffe de BREST) Julien GUIZOUARN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.933287
Référence: 340933152268
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété les pieds dans l'eau à plougastel daoulas (29)
539 000 €
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