Terrain à bâtir

26420 SAINT-JULIEN-EN-VERCORS – TERRAIN À BÂTIR DE 2 300 m² – CŒUR DU VERCORS SUD

effiCity vous propose, à Saint-Julien-en-Vercors, au cœur du Vercors Sud, ce terrain rare de 2 300 m², dans un cadre naturel préservé.

Le terrain offre :
•641 m² en zone U, constructibles,
•Le reste en zone N, espace protégé qui prolonge la parcelle vers la nature et le paysage.

Les VRD sont en bordure, et une source coule directement sur le terrain, un élément simple, utile, et toujours apprécié sur le plateau du Vercors.

Ce terrain peut accueillir différents projets :
•Résidence principale ou secondaire,
•Projet d'accueil, petite structure touristique, habitat léger (roulotte, yourte, tiny-house…),
toujours dans le respect des règles locales et de l'identité du Vercors.

La mairie est ouverte à étudier les projets cohérents.

Environnement et vie quotidienne :
•Une épicerie ouvrira en 2026 au cœur du village.
•Commerces, médecins et services à Saint-Martin-en-Vercors ou Villard-de-Lans.
•À proximité du domaine nordique d'Herbouilly, l'un des sites emblématiques du Vercors.
•École communale répartie entre Saint-Julien et Saint-Martin-en-Vercors, avec navette dédiée.
•Crèche à Saint-Julien-en-Vercors.
•Collège et lycée à La Chapelle-en-Vercors (possibilité également à Villard-de-Lans).
•Gare TGV de Valence à 45 minutes : Paris accessible en 3 heures porte à porte.

Dernier terrain de cette surface disponible sur la commune, il offre la possibilité d'ancrer un projet dans un lieu où la montagne donne un rythme particulier : plus lent, plus simple, plus essentiel.

Pour toute information ou pour échanger sur votre projet, n'hésitez pas à me contacter.

Léane Durand - Mandataire Immobilier Efficity
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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