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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de 4 chambres avec un studio, jardin, piscine espace bien-être et pool house
— Roanne 42300 —
Nos partenaires locaux
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Venez découvrir en exclusivité une propriété unique aux portes de ROANNE avec une maison principale ayant fait l’objet d’une extension ainsi qu’un studio indépendant.
Côté intérieur :
Au rez-de-chaussée
un vestibule avec placards intégrés
une buanderie, un cellier
un salon séjour avec triple exposition et vue sur le jardin et accès aux terrasses, poutres apparentes à la française et une partie en plafond cathédrale donnant un côté très moderne à la pièce avec un poêle à bois pour le côté chaleureux et convivial (une surface d’environ 50 m2)
une cuisine ouverte sur le salon séjour dessinée et réalisée par un artisan avec espace bar et espace dinatoire comprenant une plancha avec ventilation intégrée (une surface d’environ 17 m2)
WC avec lave-mains
Pièce de rangements supplémentaires faisant le sas avec le studio
LE STUDIO : une grande pièce de vie avec une cuisine équipée et son propre accès à l’une des terrasses de la propriété, une douche et meuble vasque
A l’étage :
Escalier en colimaçon et mezzanine donnant sur les pièces du bas afin d’ajouter de la grandeur et de la clarté aux pièces
trois chambres très spacieuses avec de nombreux rangements
une salle d’eau avec douche et lavabo
WC séparé
un dressing
un bureau
une suite parentale spacieuse avec double exposition où se succèdent chambre, dressing puis salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble vasque
Côté extérieur :
un extérieur parfaitement soigné et entretenu dessiné par paysagiste
deux portails motorisés afin de pouvoir scinder la propriété en deux
un portillon
store-ban motorisé sur terrasse
espace car-port pour deux véhicules
piscine couverte et chauffée 12x5m avec banquette intégrée
pergola bio-climatique
spa pour 5 personnes
pool house avec cuisine d’été et WC
garage et atelier
fontaines
cave d’environ 25 m2
Côté technique :
maison parfaitement entretenue et suivie par des artisans
chaudière au gaz de ville
poêle à bois
double vitrage
assainissement collectif : tout à l’égout
fibre optique
volets roulants
détecteur de fumée
Aucun travaux à prévoir, projet idéal pour famille.
Bus et commodités à proximité de la maison.
Taxes foncières : 3000 euros
Prix : 529 000 euros - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Côté intérieur :
Au rez-de-chaussée
un vestibule avec placards intégrés
une buanderie, un cellier
un salon séjour avec triple exposition et vue sur le jardin et accès aux terrasses, poutres apparentes à la française et une partie en plafond cathédrale donnant un côté très moderne à la pièce avec un poêle à bois pour le côté chaleureux et convivial (une surface d’environ 50 m2)
une cuisine ouverte sur le salon séjour dessinée et réalisée par un artisan avec espace bar et espace dinatoire comprenant une plancha avec ventilation intégrée (une surface d’environ 17 m2)
WC avec lave-mains
Pièce de rangements supplémentaires faisant le sas avec le studio
LE STUDIO : une grande pièce de vie avec une cuisine équipée et son propre accès à l’une des terrasses de la propriété, une douche et meuble vasque
A l’étage :
Escalier en colimaçon et mezzanine donnant sur les pièces du bas afin d’ajouter de la grandeur et de la clarté aux pièces
trois chambres très spacieuses avec de nombreux rangements
une salle d’eau avec douche et lavabo
WC séparé
un dressing
un bureau
une suite parentale spacieuse avec double exposition où se succèdent chambre, dressing puis salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble vasque
Côté extérieur :
un extérieur parfaitement soigné et entretenu dessiné par paysagiste
deux portails motorisés afin de pouvoir scinder la propriété en deux
un portillon
store-ban motorisé sur terrasse
espace car-port pour deux véhicules
piscine couverte et chauffée 12x5m avec banquette intégrée
pergola bio-climatique
spa pour 5 personnes
pool house avec cuisine d’été et WC
garage et atelier
fontaines
cave d’environ 25 m2
Côté technique :
maison parfaitement entretenue et suivie par des artisans
chaudière au gaz de ville
poêle à bois
double vitrage
assainissement collectif : tout à l’égout
fibre optique
volets roulants
détecteur de fumée
Aucun travaux à prévoir, projet idéal pour famille.
Bus et commodités à proximité de la maison.
Taxes foncières : 3000 euros
Prix : 529 000 euros - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de 4 chambres avec un studio, jardin, piscine espace bien-être et pool house
529 000 €
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