Name: Dannemarie, maison 151 m2 sur 8,66 ares
SKU: 7993
Price: 253000 EUR
Availability: InStock

253 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 461 € €	42 265 € €
15 ans	1 794 € €	69 880 € €
20 ans	1 465 € €	98 528 € €
25 ans	1 277 € €	130 238 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

151 m² / 866 m²

7 pièces

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Dannemarie, maison 151 m2 sur 8,66 ares : Fort potentiel !
Découvrez cette maison de 151 m2 située sur un terrain de 8,66 ares au calme, actuellement aménagée en deux appartements indépendants.
Idéal pour un projet locatif, une habitation bi-famille ou pour créer une grande maison familiale.
Au rez-de-chaussée : Une chambre spacieuse, un salon, une cuisine, un espace de vie lumineux, une véranda, une salle d’eau et un WC séparé.
A l'étage : le deuxième appartement : un espace de vie, un séjour, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
Elle est complétée par un garage intégré + un garage extérieur supplémentaire et un espace cave/ buanderie
A l'extérieur un grand jardin et deux abris de jardin.
Points importants:

Chauffage gaz (installation 2001-2015)
Fenêtres deux fois simple vitrage
Volets roulants, dont certains électriques dans la véranda
Assainissement conforme

Une maison offrant un très beau potentiel, idéale pour un investissement ou un projet de rénovation personnalisée.
Visites sur rendez-vous avec Anaïs Scheffel [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Référence: 7993
Honoraires d'agence de 5.42% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/11/2025

Coûts annuels estimés : 3 280 € - 4 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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