Name: Maison rénovée avec garage et grenier aménageable Centre de Costaros
SKU: 3401
Price: 159000 EUR
Availability: InStock

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159 000 €

75 m²

5 pièces

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Située en plein cœur de Costaros, cette maison spacieuse et lumineuse, entièrement refaite à neuf, vous séduira par son confort moderne et ses beaux volumes. Idéale pour une famille ou un projet locatif, elle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités.
D’une surface habitable d’environ 83m2, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée ouverte sur un salon/salle à manger convivial, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, vous trouverez quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille ou créer des espaces de travail selon vos besoins.
Le deuxième étage dispose d’un grenier d’environ 40m2, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaire. Un garage spacieux de 40m2, avec mezzanine, permet également la création d’un studio indépendant, idéal pour un revenu locatif ou un espace privé.
Parfaitement isolée et équipée d’un chauffage électrique nouvelle génération (possibilitée d'installer un poele granule ou bois ) , cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Aucun travaux à prévoir, factures à l’appui.
À visiter sans tarder?!

Référence: 3401
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/12/2025

Coûts annuels estimés : 2 650 € - 3 640 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

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