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Entreprise Juilia

152 000 €

59 m²

2 pièces

DELYA IMMO

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Quartier Bonnefoy
Dans une rue calme et recherchée, venez découvrir ce spacieux T2 en très bon état, offrant 60 m2 de surface au sol, situé au 3ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble bien entretenu (sans ascenseur).
Avec son charme atypique, ce bien séduira les amateurs de volumes généreux. Il se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine, d’une belle chambre ainsi que d’une salle de bains. Quelques touches d’aménagement suffiront pour en faire un véritable petit bijou.
Idéalement situé dans un environnement dynamique, le logement bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités du quartier.
Un emplacement recherché, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Le logement est actuellement occupé, mais le départ de la locataire peut être organisé.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 6.
Honoraires d'agence de 8.57% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/10/2025

Coûts annuels estimés : 950 € - 1 320 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur toulouse appartements au dernier étage toulouse appartements Bonnefoy toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau T2 à Bonnefoy, 60 m2 au sol et 31 m2 loi Carrez, en dernier étage

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Beau T2 à Bonnefoy, 60 m2 au sol et 31 m2 loi Carrez, en dernier étage

152 000 €