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En exclusivité quartier de gionne
— Bourges 18000 —
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En exclusivité, découvrez cette charmante maison située dans le recherché quartier de Gionne, à proximité des écoles et des commerces.
Elle se composes, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un lumineux salon/salle à manger doté d’un beau parquet, d’une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, ainsi que d’une chambre et d’un WC indépendant.
Un bel escalier en bois mène au premier étage, où vous trouverez un vaste palier desservant trois chambres, dont une avec point d’eau, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC.
Au deuxième étage, un escalier existant conduit à un grenier aménageable d’environ 60 m2 au sol, offrant un superbe potentiel : création d’une chambre supplémentaire, d’un bureau, d’une salle d’eau… selon vos besoins.
La maison dispose également d’un sous-sol total comprenant un garage avec porte motorisée, un atelier et une buanderie, le tout ouvrant sur un jardin clos et arboré.
Annonce rédigée par Tisserand Nicolas RSAC 756 696 948 Téléphone : [Coordonnées masquées]
Elle se composes, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un lumineux salon/salle à manger doté d’un beau parquet, d’une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, ainsi que d’une chambre et d’un WC indépendant.
Un bel escalier en bois mène au premier étage, où vous trouverez un vaste palier desservant trois chambres, dont une avec point d’eau, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC.
Au deuxième étage, un escalier existant conduit à un grenier aménageable d’environ 60 m2 au sol, offrant un superbe potentiel : création d’une chambre supplémentaire, d’un bureau, d’une salle d’eau… selon vos besoins.
La maison dispose également d’un sous-sol total comprenant un garage avec porte motorisée, un atelier et une buanderie, le tout ouvrant sur un jardin clos et arboré.
Annonce rédigée par Tisserand Nicolas RSAC 756 696 948 Téléphone : [Coordonnées masquées]
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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En exclusivité quartier de gionne
274 500 €
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