Maison 95 m2

Située aux portes de Villefranche-de-Rouergue, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible, en pleine nature, avec une jolie vue sur la verdure de la vallée de l’Aveyron.

Construite sur un grand terrain de 7 319 m2, elle propose 95 m2 habitables répartis sur trois niveaux.

Rez-de-chaussée


Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux disposant d’un conduit de cheminée (ensemble 27,7 m2).
Salle d'eau (4,5 m2).
WC indépendant (1,2 m2).
Bureau ou chambre de 14 m2 avec cheminée et insert.
Accès direct à une terrasse de 15 m2, exposée plein sud.



1er étage


Chambre spacieuse de 17,6 m2.
Salle de bain avec WC (5 m2).



2ème étage (accès par l’extérieur)


Chambre de 17,3 m2.
Salle d'eau avec WC (4,12 m2).
Petit dégagement (1,7 m2).



Dépendances et extérieurs


Cave de 11 m2.
Grand terrain arboré de 7 319 m2, en plusieurs niveaux.
Cabanon aménagé de 7,6 m2.
Remise de jardin.
Abri à bois de 9 m2.
Stationnement : pas de garage mais place publique devant la maison.



Equipements


Chauffage électrique + climatisation réversible au rez-de-chaussée.
Cheminée avec insert dans le bureau.
Assainissement individuel : micro-station.
Façades et toiture en bon état.