LA PALMYRE (17570) Maison T6 136 m2 4 chambres Parc privé avec accès plage Terrain 1400 m2

LA PALMYRE (17570) Maison T6 136 m2 4 chambres Parc privé avec accès plage Terrain 1400 m2
À vendre, maison familiale à La Palmyre (17570), idéalement située à 1 200 m des commerces et 1 400 m de la plage, au cœur d’un environnement calme et sécurisé.
Cette spacieuse maison des années 1980, remise au goût du jour, développe environ 135,74 m2 habitables sur un terrain de plus de 1 400 m2.
Elle se compose de : Une entrée Un grand séjour avec cheminée, ouvrant sur une véranda lumineuse Une cuisine indépendante
Côté nuit : 4 chambres avec placards Une suite parentale avec salle de bains, WC et accès véranda Une salle de bains supplémentaire Un WC indépendant
En sous-sol : Grand garage avec double accès Atelier Cave 3 pièces de rangement
Extérieurs et équipements : Terrain arboré de 1 400 m2+ Débarras sous véranda Chauffage électrique
Cadre exceptionnel et prestations haut de gamme : Située au cœur d’un magnifique parc privé dans la pinède avec accès direct à la plage, cette propriété bénéficie d’un environnement naturel rare et préservé.
Résidence sécurisée avec : Barrière à digicode Portier téléphonique Gardien à l’année
Équipements du domaine : Piscine avec surveillant Courts de tennis (terre battue, quick, gazon synthétique) Club house Aire de jeux enfants Practice de golf Lac privé
Un cadre de vie unique entre nature, confort et sécurité, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial.
Situation géographique :

Saint-Palais-sur-Mer à 9 km
Royan à 17 km
La Tremblade à 13 km
La Rochelle à 1h15
Angoulême à 1h45
Bordeaux à 2h
Poitiers à 2h10
Limoges à 2h50
Paris à 5h20

Station balnéaire prisée, La Palmyre offre un cadre de vie exceptionnel entre plages, forêt de la Coubre, baie de Bonne Anse, golf et célèbre zoo.
Prix : 624 000 € HAI (Honoraires charge acquéreur : 4% TTC Prix hors honoraires : 600 000 €)
Bien proposé à la vente par l’agence Lemaitre Immobilier.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »