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Maison de 127m2 avec vue dégagée et terrain
— Aranc 01110 —
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Sur les hauteurs du village d'Aranc, bénéficiez d'un environnement au calme, avec peu de vis à vis et surtout une vue dégagée plein ouest en venant vous installer dans cette maison de 127m2 habitable environ. Construite en 1982 sur une parcelle de 1314m2, elle se compose de la manière suivante:
- au rez de chaussée : entrée, chambre, salle de bain, WC. Cave et garage
- au 1er : dégagement desservant 2 chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine fermée (par cloisons) et un grand séjour exposé sud/ouest avec espace salle à manger et salon, agrémenté par une cheminée insert. Accès à la terrasse balcon, indispensable à vos repas en extérieur
- au 2eme : mezzanine, chambre, grenier.
Maison saine, pas de gros oeuvre à prévoir. Chauffage par radiateurs électriques (dont certains ont été changés en 2020) + cheminée
CE QUI VA VOUS FAIRE CRAQUER:
- sa vue dégagée sur la nature
- son agencement global
- son espace indépendant au rez de chaussée avec chambre/salle de bain/WC, idéal pour recevoir vos amis, famille, en gardant chacun votre intimité
Alors n'attendez plus et laissez vous tenter par cette maison située dans un village charmant du plateau d'Hauteville, à 20min de l'entrée d'autoroute A40 reliant Lyon ou Genève en seulement 1h15. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
- au rez de chaussée : entrée, chambre, salle de bain, WC. Cave et garage
- au 1er : dégagement desservant 2 chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine fermée (par cloisons) et un grand séjour exposé sud/ouest avec espace salle à manger et salon, agrémenté par une cheminée insert. Accès à la terrasse balcon, indispensable à vos repas en extérieur
- au 2eme : mezzanine, chambre, grenier.
Maison saine, pas de gros oeuvre à prévoir. Chauffage par radiateurs électriques (dont certains ont été changés en 2020) + cheminée
CE QUI VA VOUS FAIRE CRAQUER:
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- son agencement global
- son espace indépendant au rez de chaussée avec chambre/salle de bain/WC, idéal pour recevoir vos amis, famille, en gardant chacun votre intimité
Alors n'attendez plus et laissez vous tenter par cette maison située dans un village charmant du plateau d'Hauteville, à 20min de l'entrée d'autoroute A40 reliant Lyon ou Genève en seulement 1h15. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 127m2 avec vue dégagée et terrain
220 000 €
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