199 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 935 € €	33 244 € €
15 ans	1 411 € €	54 965 € €
20 ans	1 152 € €	77 498 € €
25 ans	1 005 € €	102 440 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

74 m²

4 pièces

Alma

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Charmante Villa T4 avec Extérieur Résidence Arborée à Saint Simon.
Dans une résidence soigneusement entretenue et verdoyante, découvrez cette belle villa de type T4 d'une superficie de 74,03 m2, agrémentée d'un agréable extérieur.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une véranda spacieuse de 9,50 m2, idéale pour un hall d'entrée avec espace de rangement. La cuisine ouverte donne sur un lumineux séjour de 28 m2, qui offre un accès direct à une terrasse de 25 m2 environ, exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
À l’étage, vous trouverez deux chambres fonctionnelles ainsi qu'une salle de bains équipée d'un WC séparé. Le dernier étage accueille une troisième chambre, offrant ainsi un espace intime et confortable. La villa bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des commerces et des transports, pour un quotidien pratique.
Une place de parking aérienne vient compléter ce bien, pour encore plus de confort.

Référence: 51
Bien en copropriété. Nombre de lots : 178. Charges de copropriété : 1160 €.
Honoraires d'agence de 4.74% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 180 € - 1 640 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Villa t4 de 74,03 m2 avec extérieur et parking, toulouse saint simon (31100)

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Villa t4 de 74,03 m2 avec extérieur et parking, toulouse saint simon (31100)

199 000 €