Name: Immeuble à renover - centre ville
SKU: 4629
Price: 34500 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

ENERGIE SOLAIRE

à Rembercourt-Sur-Mad

34 500 €

192 m²

FRIEDRICH IMMOBILIER

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Situé en plein cœur de Commercy, à deux pas des commerces et des services, cet immeuble à renover d'environ 192 m2 habitables répartis sur trois niveaux offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur ou un porteur de projet.

Au rez-de-chaussée : entrée, deux pièces. Au premier étage : deux studios avec coin cuisine et salle d'eau avec WC. Au deuxième étage: studio. En dépendance : grenier. Classe Energie G et Classe Climat C.

Composé de plusieurs logements, il ne demande qu’à être rénové pour révéler tout son charme et offrir un rendement locatif attractif. Ses volumes, sa configuration et sa localisation en font une véritable opportunité sur le marché immobilier local.

Le bien ne dispose pas de jardin.
Le bien ne dispose pas de système de chauffage central.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Fanélie LEFEVRE - AGENT COMMERCIAL - FRIEDRICH IMMOBILIER

Référence: 4629

DPE

GES

Date du DPE : 05/07/2024

Coûts annuels estimés : 7 270 € - 9 870 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr