Longère de charme rénovée, 3 chambres, en lisière de la forêt de compiègne

L’agence Terre de Biens vous propose cette longère édifiée en pierres de pays, située dans un village sur l'axe Crépy-en-Valois/Verberie. D'une surface d'environ 107 m2 habitables, ce bien comprend notamment :
Au rez-de-chaussée :

Une cuisine aménagée, semi-équipée ;
Une salle à manger équipée d’un poêle à bois 'GODIN' ;
Un salon indépendant ;
Un cabinet de toilettes ;
Une salle de bains (douche & baignoire) ;
Une chaufferie / buanderie.


A l’étage :

Une pièce palière ;
Trois chambres ;
Un grenier aménagé accessible depuis un escalier escamotable ;


EXTÉRIEURS & DÉPENDANCES

Une terrasse couverte ;
Un atelier ;
Une cave voûtée ;
Une petite dépendance ;
Un carport ;
Jardin clos sécurisé par un portail motorisé (surface totale de la parcelle totale de 810 m2).


CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

Chauffage central au gaz de ville + poêle à bois ;
Eau chaude sanitaire au gaz de ville ;
VMC simple flux ;
Assainissement collectif (tout-à-l’égout).


PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

DPE : D 245 kWhEP/m2/an
GES : D 43 kgCO₂/m2/an (Diagnostics réalisés le 30/09/2025)

Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 156 € et 2 918 € (indexation sur les années 2021, 2022 et 2023).

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

École primaire 5 min en voiture
Commerces de proximité 5 à 7 min en voiture ;
Pharmacie 5 min en voiture ;
Forêt de Compiègne 10 à 15 min en voiture ;
Ville de Compiègne 12 à 15 min en voiture ;
Gare de Compiègne (trains, bus) 12 à 15 min en voiture ;
Paris (accès routier via A1) environ 15 min en voiture.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 295 000 € Honoraires à la charge du vendeur.