Découvrez ce magnifique appartement T4 de 67,11 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, construit en 1970 mais parfaitement entretenu. Ce bien, en excellent état intérieur et avec des parties communes soignées, est prêt à vous accueillir dès maintenant.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Profitez d'une vue dégagée depuis votre balcon, parfait pour des moments de détente en plein air.
Cet appartement comprend 3 chambres, une salle de bains moderne, un WC séparé, et une cuisine aménagée qui vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Le chauffage collectif assure une température constante et confortable tout au long de l'année.
En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une cave de 12 m² pour ranger vos affaires et vos objets de valeur. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied une maternelle et deux écoles élémentaires, ainsi qu'un arrêt de bus. En 10 minutes à pied, vous accéderez à deux crèches, deux magasins d'alimentation générale, un restaurant, et plusieurs médecins généralistes. Pour des moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 . Dans une copropriété de 476 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 012 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 et 960.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SOFIA IMMOBILIER : Dominique NICOLAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Imaginez-vous dans ce havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Profitez d'une vue dégagée depuis votre balcon, parfait pour des moments de détente en plein air.
Cet appartement comprend 3 chambres, une salle de bains moderne, un WC séparé, et une cuisine aménagée qui vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Le chauffage collectif assure une température constante et confortable tout au long de l'année.
En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une cave de 12 m² pour ranger vos affaires et vos objets de valeur. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied une maternelle et deux écoles élémentaires, ainsi qu'un arrêt de bus. En 10 minutes à pied, vous accéderez à deux crèches, deux magasins d'alimentation générale, un restaurant, et plusieurs médecins généralistes. Pour des moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 . Dans une copropriété de 476 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 012 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 et 960.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SOFIA IMMOBILIER : Dominique NICOLAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VA51792-SOFIA
Bien en copropriété. Nombre de lots : 476. Charges de copropriété : 3012 €.
Honoraires d'agence de 5.56% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 67m² à bois-d'arcy
190 000 €
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