Maison 3 chambres 108m2 + garage

Maison 3 chambres + bureau + garage.

A 3 minutes à pied du centre du centre ville de Cholet ; découvrez cette maison composée :

Au RDC : un hall d'entrée, un bureau, un salon-séjour orienté plein sud , une cuisine aménagée ( possibilité d'ouvrir entièrement la cuisine créant une pièce de vie de 40 m2 !!! )et un wc.

maison propre et lumineuse !!!!

AU 1 ER ETAGE : 3 grandes chambres, une salle de bain, le tout desservi par un palier.

Au SOUS SOL : un garage, une chaufferie/buanderie et une pièce rangement soit 58 m2 d annexes;

en EXTERIEUR : un jardin plein sud, clôturé, accessible par la pièce de vie ou le garage.

qqles informations :
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année de construction : 1971
double vitrage pvc et porte d'entrée de 2017
isolation des combles de 2015
réfection zinguerie/ couverture de 2016
taxe foncière 2025 compris ordures ménagères : 1965e
chauffage : gaz de ville radiateurs + cheminée à foyer ouvert

tout à l égout : oui
fibre optique : oui
pas de charge de copropriété

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45.

Prix honoraires inclus soit 4,12 % et à la charge de l acquéreur
Prix net vendeur : 175 000e ttc
Honoraire d'agence : 7000,00e ttc
Soit 182 000 e fai

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”

Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /-

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo.
Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur
Référence annonce : 1807JCR