EXCLUSIVITE PANZOULT (A 5 mn de l'Ile Bouchard et 15 mn de Chinon): Proche de l'école et des petits commerces, jolie longère T6, exposée sud avec dépendances et grand terrain planté en chênes truffiers.
Elle comprend sur 145 m² habitables :
- au rez-de-chaussée: cuisine, salle à manger avec poêle à bois récent, une chambre en tomettes, salle de douche-toilettes, buanderie
- à l'étage: trois chambres en parquet dont une grande parentale avec salle de douche-toilettes, et seconde salle de douche-toilettes.
Dépendance en pierre de deux pièces avec grenier aménageable.
Terrasse avec four à pain, cour fermée et jardin attenant.
Le tout cadastré 4.086 m² en zone UA et UB du PLU.
Installations: poêle à bois (2023) plus chauffage central fioul, huisseries en double vitrage (2022), tout à l'égout, fibre optique.
DPE et GES: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023: Entre 2.930€ et 4.050€.
Prix: 231.600 € (honoraires 5.27 % TTC charge acquéreur soit 220.000 € honoraires exclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Contact : Amélie Greard Immobilier (AGI) - Agent immobilier indépendant: [Coordonnées masquées]
Elle comprend sur 145 m² habitables :
- au rez-de-chaussée: cuisine, salle à manger avec poêle à bois récent, une chambre en tomettes, salle de douche-toilettes, buanderie
- à l'étage: trois chambres en parquet dont une grande parentale avec salle de douche-toilettes, et seconde salle de douche-toilettes.
Dépendance en pierre de deux pièces avec grenier aménageable.
Terrasse avec four à pain, cour fermée et jardin attenant.
Le tout cadastré 4.086 m² en zone UA et UB du PLU.
Installations: poêle à bois (2023) plus chauffage central fioul, huisseries en double vitrage (2022), tout à l'égout, fibre optique.
DPE et GES: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023: Entre 2.930€ et 4.050€.
Prix: 231.600 € (honoraires 5.27 % TTC charge acquéreur soit 220.000 € honoraires exclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Contact : Amélie Greard Immobilier (AGI) - Agent immobilier indépendant: [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivite panzoult (a 5 mn de l'ile bouchard et 15 mn de chinon): proche de l'école et des petits commerces, jolie longère t6
231 600 €
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