Plateau brut à aménager dans une ancienne imprimerie

Dans un quartier en plein essor, à proximité immédiate de la frontière allemande, se dévoile un plateau brut de 71 m², véritable page blanche pour une personnalisation sur mesure. Sur toute sa longueur, de larges baies vitrées baignent l'espace de lumière et ouvrent une vue dégagée sur le dynamique quartier Coop. Le style industriel s'affirme pleinement grâce à la hauteur sous plafond de 3,64 m et au plafond en béton apparent, offrant un volume rare et un caractère résolument urbain. Une terrasse couverte de 20 m², exposée Nord-Est, prolonge naturellement l'espace intérieur. La résidence « La Sérigraphie » se distingue par une architecture contemporaine mêlant aluminium, béton brut et lignes épurées. Ce bâtiment au style atypique incarne pleinement l'esprit de l'habitat participatif au coeur de ce nouvel épicentre où culture vibrante et vie citoyenne battent leur plein. Dans ce cadre architectural singulier, chaque projet d'aménagement trouve sa place : espace de vie décloisonné, intérieur artistique ou organisation plus traditionnelle avec des pièces distinctes, selon l'inspiration des futurs propriétaires. L'environnement immédiat renforce l'attrait du lieu : promenades le long du Rhin, parcs, piste cyclable, tramway à 5 minutes à pied, commerces de proximité en développement, écoles accessibles? Un cadre de vie vivant, connecté et tourné vers les mobilités douces. Une cave et un local vélo sécurisé complètent les prestations. Le plateau peut également être divisé en deux appartements indépendants, avec la création de studios équipés de mezzanines. Ce projet s'adresse aux investisseurs à la recherche d'un bien atypique à fort potentiel. Des plans d'architecte sont disponibles pour accompagner cette transformation. Ce plateau brut représente une opportunité unique d'acquérir un bien au caractère affirmé, doté d'un potentiel de création infini et d'un emplacement privilégié pour un coup de coeur assuré. NON SOUMIS AU DPE Contact : Déborah [Coordonnées masquées] Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Déborah FOIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978027472 - Strasbourg.