459 000 €
240 m² / 600 m²
12 pièces
Dans un village agréable et calme à 5 minutes en voiture de Tiercé (gare avec liaisons régulières vers et depuis Angers), très belle maison de caractère totalement et récemment restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur plusieurs niveaux et 240 m²: au rez-de-chaussée, une très belle entrée desservant un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dînatoire, équipée et ouverte sur le jardin, un bureau, un wc, un second bureau avec une petite salle d'attente et une entrée indépendante (idéal pour une profession libérale); à l'étage (accessible depuis deux escaliers), trois chambres, deux salles de bains, un wc, un espace lingerie; au deuxième étage, un palier desservant une grande pièce aménagée en salle de jeux (ou chambre), une chambre, un espace grenier. Cette demeure lumineuse, fonctionnelle et à la décoration raffinée dispose d'une cour intérieure avec une piscine, des dépendances aménageables, d'une cave et d'un garage fermé. Proche de toutes commodités (gare , écoles, commerces...), cette maison dispose de nombreuses potentialités.
DPE réalisé le 8/4/2025. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023 : Montant bas 9130 euros et Montant haut 12400 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé le 8/4/2025. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023 : Montant bas 9130 euros et Montant haut 12400 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 86514191
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison de maître en anjou
459 000 €
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