Local en parfait état, idéal pour une activité libérale, paramédicale, de bien-être ou pour des bureaux. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité. Le lieu est très calme, grâce à une excellente insonorisation assurant confort et confidentialité. Composition du bien : - Deux salles pouvant servir de salles de soins, de consultation ou de bureaux. - Une grande pièce lumineuse avec fenêtre, parfaitement adaptée pour une salle de formation, un espace bien-être ou transformable en troisième salle indépendante selon vos besoins. - Une kitchenette pratique. - Un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir. Une grande cave de 16 m² complète ce bien. Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 657 euros. Argitxu CELAYA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 523 786 - BAYONNE.
Référence: GH1412
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 657 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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