Maison 102m² à argeles-sur-mer

Trs belle maison de ville pleine de charme au coeur d'Argels.
Garage, deux terrasses et quelques minutes en vlo de la mer!

Dcouvrez cette ravissante maison de ville, niche dans une rue pittoresque et paisible au coeur de la vieille ville d'Argels-sur-Mer. Rpartie sur trois niveaux aux volumes gnreux et relie par un agrable escalier, elle marie modernit et authenticit.

Au rez-de-chausse, un espace nuit accueillant vous attend : une vaste chambre dote d'une salle de bains en suite, des toilettes pour invits et une buanderie fonctionnelle. Le garage privatif de 15 m est accessible directement depuis ce niveau.

l'tage intermdiaire, laissez-vous sduire par un salon lumineux, ouvert sur une cuisine en chne lgante, agrmente d'un plan de travail en marbre. L'imposante chemine et la porte-fentre ouvrant sur un balcon la franaise apportent une atmosphre chaleureuse, tandis que de larges baies coulissantes invitent profiter d'une terrasse abrite de 8 m, idale pour vos moments de dtente en plein air.

Au dernier niveau, la suite principale vous surprendra par son plafond cathdrale culminant prs de 4 mtres. Vous y dcouvrirez un dressing sur mesure, une somptueuse salle de bains avec jacuzzi et des toilettes spares. Depuis la chambre, vous accdez une seconde terrasse de toit de 8 m, propice la contemplation de la vie pittoresque du village. Un dernier escalier mne une mezzanine cosy, amnage en chambre d'appoint.

Pour plus de renseignement, veuillez contacter Mme Helen Benatia au [Coordonnées masquées]

Un parking public gratuit se trouve 100 m de la maison, en plus du garage privatif.

Tout autour, le village se dvoile travers ses ruelles colores, ses restaurants typiques, ses boulangeries, boucheries et primeurs, sans oublier les marchs du mercredi et du samedi. quelques minutes en voiture, le chteau de Valmy invite la dgustation de ses vins dans un cadre enchanteur, tandis que la longue plage de sable fin s'tend sur 9 km.

Les amateurs d'activits apprcieront la Route du Vin vlo, les escapades en Train-Bus vers les criques environnantes, ainsi que l'accs aux stations de ski des Pyrnes en moins de deux heures. Un parcours de golf se trouve moins de 30 minutes en voiture et la rgion offre une multitude d'activits pour les enfants.

Argels-sur-Mer est facilement accessible par route, train ou avion : Barcelone et son aroport se situent environ deux heures de route vers le sud, Montpellier 1 h 30 vers le nord, et le TGV permet de rejoindre Perpignan rapidement.

N'hsitez pas appeler Helen au +33 6 52 09 25 59 pour plus de renseignements.

Cette maison d'exception allie confort contemporain, finitions soignes et emplacement privilgi. Contactez-nous pour une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr

Les frais de notaires seront rduits pour vous grce la sparation des honoraires d'agence (pays par l'acqureur) et le prix de vente net convenus avec le vendeur: vous payez le mme prix au final, mais vous tes bien moins tax.
Avec Scandimmo vous profiterez des frais de notaire calculs sur le prix net vendeur (et non sur le prix de vente affich)