Appartement brive la gaillarde 3 chambres 85 m2

Venez découvrir ce spacieux appartement T4 d'une surface de 85m², idéalement situé entre l'hypercentre et la première couronne de Brive?Gaillarde, dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Situé au deuxième étage, il offre une entrée desservant un salon séjour très lumineux grâce à son exposition sud-ouest, d'une surface de 23,57 m², ainsi qu'une cuisine récente, aménagée et équipée, particulièrement fonctionnelle, d'une surface de 11,34 m². L'appartement vous offre trois chambres confortables : la première de 11,92 m², la seconde de 12,09 m², et la troisième de 9 m², un WC séparé (1,40 m²) une salle de bains avec baignoire (3,67 m²). Le logement bénéficie du double vitrage PVC sur l'ensemble des ouvertures, assurant confort et isolation. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 796 euros par an, soit 149,66 euros par mois, et comprennent le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'eau froide, le tout en collectif gaz. La taxe foncière est de 1 352 euros. Un appartement très intéressant, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une localisation idéale. A visiter rapidement ! Copropriété de 36 lots. Charges annuelles : 1796 euros.