Venez découvrir ce spacieux appartement T4 d'une surface de 85m², idéalement situé entre l'hypercentre et la première couronne de Brive?Gaillarde, dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Situé au deuxième étage, il offre une entrée desservant un salon séjour très lumineux grâce à son exposition sud-ouest, d'une surface de 23,57 m², ainsi qu'une cuisine récente, aménagée et équipée, particulièrement fonctionnelle, d'une surface de 11,34 m². L'appartement vous offre trois chambres confortables : la première de 11,92 m², la seconde de 12,09 m², et la troisième de 9 m², un WC séparé (1,40 m²) une salle de bains avec baignoire (3,67 m²). Le logement bénéficie du double vitrage PVC sur l'ensemble des ouvertures, assurant confort et isolation. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 796 euros par an, soit 149,66 euros par mois, et comprennent le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'eau froide, le tout en collectif gaz. La taxe foncière est de 1 352 euros. Un appartement très intéressant, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une localisation idéale. A visiter rapidement ! Copropriété de 36 lots. Charges annuelles : 1796 euros.
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Référence: 604 Bien en copropriété. Nombre de lots : 36. Charges de copropriété : 1796 €. Procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 14/11/2022
Coûts annuels estimés :
1 050 € - 1 440 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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