285 000 €
132 m² / 3 838 m²
4 pièces
Découvrez cette agréable maison entièrement de plain-pied, située à Forges-les-Eaux, offrant 132 m² de confort et de fonctionnalité au cœur d’un environnement calme et verdoyant.
Elle se compose d’une entrée desservant une spacieuse salle à manger ouverte sur un salon lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, WC et dressing.
Vous trouverez également une buanderie, pouvant facilement être transformée en petite chambre d’enfant ou en espace bureau selon vos besoins.
Une seconde salle de douche avec WC complète la partie nuit.
À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont l’une équipée d’une pergola, idéales pour les moments de détente. Le tout est implanté sur un grand terrain de 3 838 m², comprenant une parcelle constructible détachable, offrant un réel potentiel.
Un garage de 50 m² vient parfaire l’ensemble.
Chauffage par pompe à chaleur et double vitrage pour un confort optimal.
A découvrir sans tarder ! Retrouvez tous nos biens sur google : Mon Agence : 2 agences sur le plateau Est de Rouen, à Boos 76520 et Bonsecours 76240, également à Buchy 76750, partenaires du groupement Happy Immo Rouen.
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Vous trouverez également une buanderie, pouvant facilement être transformée en petite chambre d’enfant ou en espace bureau selon vos besoins.
Une seconde salle de douche avec WC complète la partie nuit.
À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont l’une équipée d’une pergola, idéales pour les moments de détente. Le tout est implanté sur un grand terrain de 3 838 m², comprenant une parcelle constructible détachable, offrant un réel potentiel.
Un garage de 50 m² vient parfaire l’ensemble.
Chauffage par pompe à chaleur et double vitrage pour un confort optimal.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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À vendre – maison de plain-pied 132 m² – forges-les-eaux
285 000 €
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