Exclusivite thiais - maison 6 pieces - 190 m² - terrasse - jardin - garage

TOSCA IMMO a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de caractère, soigneusement entretenue, située dans le quartier prisé du Triangle d'Or. Édifiée sur une vaste parcelle de 753 m², joliment arborée, cette propriété offre 250 m² de surface utile (190 m² habitables) pour répondre à tous vos besoins. Sa localisation idéale vous permet d'accéder rapidement au tramway T9, ainsi qu'aux commerces et écoles renommés du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison : une belle hauteur sous plafond, des moulures raffinées, un sol en marbre et une lumière naturelle abondante qui créent une atmosphère chaleureuse. Le double séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest et à ses nombreuses baies vitrées, est un espace parfait pour partager des moments en famille. La cheminée en marbre et l'escalier en fer forgé ajoutent une touche d'élégance. La terrasse et le joli jardin arboré, accessibles depuis cet espace, apportent une profondeur appréciable. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, complète cet ensemble. Au premier niveau, vous découvrirez une suite parentale moderne avec salle d'eau et dressing, s'ouvrant sur la terrasse. Un WC indépendant vient parfaire cet étage. A l'étage supérieur, le charme opère toujours avec un bel espace mezzanine, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Enfin, le sous-sol total propose plusieurs espaces pratiques : un garage pouvant accueillir 3 véhicules, une buanderie, une chaufferie, une cave à vin, un espace atelier, et une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de sport, de salle de jeux ou de rangement. Vous l'aurez compris, ce bien rare constitue un véritable coup de coeur ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Réf Mandat n°1347. Honoraires d'agence inclus 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)