Spacieux 4 pièces cv à pied avec garage

Dans un quartier recherché, centre ville à pied, proche des facultés, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez ce spacieux appartement de type 4 de 95 m2 , lumineux et parfaitement situé, idéal pour ceux qui recherchent confort de vie et praticité au quotidien. Les atouts majeurs : Belle pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière donnant sur une terrasse filante exposée plein sud Grande cuisine indépendante de 16 m² Trois chambres avec balcon Salle d'eau Garage fermé, rare dans le secteur Grande cave d'environ 10 m² L'appartement est propre et très bien entretenu, offrant un excellent potentiel afin de satisfaire vos envies décoratives. Un vrai plus : des travaux à forte valeur ajoutée déjà votés ! Les travaux d'isolation thermique par l'extérieur ainsi que le changement du mode de chauffage ( pompe à chaleur) ont été votés et seront entièrement pris en charge par le vendeur. Résultat : une meilleure performance énergétique, un meilleur confort et une valorisation assurée du bien , sans frais pour l'acquéreur. DPE en cours Bien proposé au prix de 410 000 euros, frais d'agence inclus (à la charge du vendeur) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » RCS Aix 814 576 997 00021 Bénéficiez d'un accès complet à toutes les photos et un descriptif détaillé ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com AIXTY Immobilier est l'agence N°1 sur AIX depuis 2019 en terme de reconnaissance client et de vente réalisées, n'hésitez pas à nous contacter pour votre projet ou pour l'expertise de votre bien immobilier. Copropriété de 6 lots ().