Charmant t2 nouvellement livré proche tram et gare

Nouvellement livré Bordeaux sud proche tram
Découvrez ce charmant T2 de plus de 47 m2 habitable situé au cœur d'un quartier en pleine mutation. Idéal si vous aimez vous déplacer. il est composé d'un séjour-cuisine, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau. Il est entouré d'un agréable balcon de plus de 20 m2.

Pour votre confort, l'immeuble, s'élevant sur dix étages, est équipé d'un ascenseur. Le logement occupe le 7ème étage.
Les prestations sont soignées : double vitrage, huisseries PVC, volets roulants électriques, peinture lisse, chauffage par géothermie... Seule la cuisine reste à aménager mais toutes les arrivées sont prévues.

La résidence est parfaitement sécurisée et dispose d'un local à vélo.
C'est une opportunité car, s'agissant d'un logement neuf livré, vous bénéficiez de frais de Notaire à taux réduit.
Le prix affiché est en TVA réduite à 5,5% (éligibilité si achat en résidence principale sous réserve de répondre à des critères de plafond de revenus).

Pourquoi choisir ce bien ?
- frais de notaire réduits
- aucun frais d’agence
- éligible PTZ (selon profil)
- charges maîtrisées
- dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE
- basse consommation, DPE A/B

N'attendez pas pour me contacter afin que nous organisions une visite.
De nombreux autres logements livrés ou bientôt livrés sont à découvrir. N'hésitez pas à me solliciter.
Natacha VINCENT
Agent immobilier YouLive