En exclusivité dans votre agence Laforêt Sainte-Ménehould, découvrez cette maison en briques pleine de charme, qui était autrefois une ancienne boulangerie située au coeur de Ville-sur-Tourbe. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement la maison. Ce bien se trouve à 15 km de Sainte-Ménehould et 25 km de Vouziers. Il offre de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et séduira les amoureux d'authenticité. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une vaste cuisine aménagée, ouverte sur un salon-séjour lumineux d'environ 38 m², équipé d'un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. A l'étage, le palier mène à 3 chambres, 2 bureaux, une salle de bains avec baignoire et des toilettes indépendants. Un accès possible au grenier permet de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. Le jardin, accessible depuis le séjour, mène à plusieurs bâtiments attenants, autrefois destinés à la production du pain, offrant un bel espace pour du stockage, un atelier ou un projet de réhabilitation. Un porte rue permet également d'entrer dans le jardin avec un véhicule. Une cave complète ce bien atypique édifié sur une parcelle d'environ 414 m². Prenez contact avec l'un de nos conseillers afin d'organiser une première visite. (0.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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