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Le Bois Moins Cher

à Mimizan

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Mimizan Plage Nord T2 de 40 m² -Idéal investisseur !!!

— Mimizan 40200 —

178 000 €

26 m²

2 pièces

Laforêt MIMIZAN

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Laforêt Mimizan vous propose en EXCLUSIVITÉ : A deux pas de l'océan, découvrez cet appartement T2 de 26 m² idéalement situé au coeur de Mimizan Plage Nord. Vendu entièrement meublé, il est prêt à être exploité immédiatement : location à l'année ou à la nuit, au choix selon votre stratégie. Un bien parfait pour les investisseurs : Chiffre d'affaires réalisé exclusivement sur la période saisonnière (avril, mai, juin, juillet, août) = 10 000 euros. - Rentabilité brute minimale : 7,77 % - Charges de copropriété très faibles - Ravalement de façade voté et déjà payé Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ou vous accueillez vos locataires ! Ce T2 rare sur le marché, offre une rentabilité immédiate dans une station balnéaire très prisée. A saisir rapidement ! Copropriété de 56 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 849 euros.

Référence: 436
Bien en copropriété. Nombre de lots : 56. Charges de copropriété : 849 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

GES

Date du DPE : 20/07/2017

Coûts annuels estimés : 430 € - 750 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr