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Maison familiale de 5 pieces - centre ville a pied
— Brou 28160 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette charmante maison de 146 m² idéalement située à deux pas du centre-ville de BROU, offrant un confort immédiat sans le moindre travaux. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent la proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son esprit chaleureux. Le double séjour avec ses deux cheminées à foyer ouvert crée une atmosphère conviviale, tandis que la cuisine aménagée et équipée comblera les amateurs de gastronomie ainsi qu'une arrière cuisine. Vous profiterez de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains et un WC séparé pour plus de confort. A l'extérieur, un agréable jardin clos de 556 m² descendant sur un lavoir au Bord de l'Ozanne et une terrasse invitent à la détente. Une cave et un grenier complètent cet ensemble parfaitement entretenu. Le bien bénéficie du double vitrage PVC, d'un chauffage par radiateurs. Chaudière récente de 2022. Venez poser vos valises dans cette maison alliant authenticité et praticité, à deux pas des commerces, écoles et transports. ? Contactez dès maintenant l'agence ANOU IMMOBILIER pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien au prix de 226 825 euros !
DPE
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GES
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale de 5 pieces - centre ville a pied
226 800 €
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