T2 pièce(s) 37.73 m2 - grigny sur rhone

A vendre ? en exclusivité ? APPARTEMENT 37,73 m² ? GRIGNY- SUR-RHÔNE Nous vous proposons ce charmant appartement T2 d'une surface de 37,73 m², situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue à Grigny-sur-Rhône. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre une cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour profiter d'un espace extérieur et pour admirer la vue. Il comporte aussi une belle chambre comprenant un placard mural, et une salle de bains incluant un WC. Le logement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, garantissant un bon confort thermique et acoustique. Le chauffage est individuel électrique, et le bien dispose également d'un ballon d'eau chaude. Une place de stationnement privative, au sein même de la copropriété, est disponible avec le bien. Situé sur les hauteurs de la commune de Grigny-sur-Rhône, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et arboré, tout en étant à proximité des commodités. Les établissements scolaires, de la maternelle au collège, sont accessibles en moins de dix minutes. La ville est bien desservie par plusieurs lignes de bus, et la gare de Grigny sur-Rhône, Le Sablon, permet de rejoindre rapidement Lyon et les communes voisines. Vous vous trouverez aussi à proximité de diverses structures culturelles et sportives, ainsi que des espaces naturels en bord de Rhône. Cette ville offre par ailleurs de nombreux commerces, un bureau de poste, des restaurants de même qu'un marché hebdomadaire apprécié. Envie d'en savoir plus sur cet appartement mis en vente ? Contactez votre agence Laforêt CABINET MERMET GIVORS au [Coordonnées masquées] Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros.