247 000 €
110 m² / 11 m²
3 pièces
Dans le charmant village de Montgiscard, à 15 minutes de TOULOUSE, à 3 minutes de l'échangeur et des commerces, découvrez cette maison d'environ 110 m², les amoureux de la pierre seront conquis, elle est prête à vous accueillir sans travaux. Avec ses 110 mètres carrés de surface habitable, elle offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille ou un couple recherchant un peu d'intimité. Le séjour et la cuisine, tous deux de 27 mètres carrés, offrent un bel espace de vie pour partager des moments en famille. Les deux chambres, dont une spacieuse de 27 mètres carrés et une plus intime de 12 mètres carrés, garantissent à chacun son espace personnel. La salle d'eau et les WC sont fonctionnels et répondent aux besoins quotidiens. Le plus un extérieur d'environ 11 m² clôt pour profiter entre amis. Le plus de cette maison, les combles sont aménageables et le toit a été refait.Cette maison est située dans un environnement calme, parfait pour ceux qui cherchent à échapper au tumulte de la ville sans se couper des commodités de base. À quelques minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus qui vous permettront de vous déplacer facilement. Le village compte également quelques restaurants et cafés où vous pouvez vous détendre et profiter de la vie locale. Les familles apprécieront la proximité d'écoles maternelles et élémentaires, facilitant ainsi les démarches quotidiennes. Cette maison à Montgiscard offre un équilibre parfait entre quiétude et proximité des nécessités, faisant d'elle un choix idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie paisible et familiale. Venez visiter cette charmante maison ! coup de cœur assuré!
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 110m² à montgiscard
247 000 €
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