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Vente exclusivité sarzeau (56370) - maison entre bourg et golfe
— Sarzeau 56370 —
399 000 €
168 m² / 2 256 m²
9 pièces
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ SARZEAU (56370) - Découvrez cette charmante maison bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, au calme d'une impasse et sans aucun vis-à-vis. Idéalement située entre le Golfe du Morbihan et le centre-bourg, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte et une cheminée ainsi qu'une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. L'étage offre une capacité d'accueil généreuse avec trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, vous trouverez une seconde cuisine avec chaudière, une chambre d'appoint, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Au coeur d'une parcelle de plus de 2 200 m², elle propose un potentiel d'agrandissement intéressant et représente une opportunité unique d'acquérir une propriété sur la Presqu'île ! Prix FAI : 399 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vente exclusivité sarzeau (56370) - maison entre bourg et golfe
399 000 €
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