Maison 138 m² à La Chapelle-Naude

!!! A LA BAISSE !!!EXCLUSIVITE AGENCE COEUR DE BRESSE !!Opportunité rare : deux logements sur une même propriété, idéal résidence principale + revenu locatifVous recherchez un bien qui allie confort de vie et rentabilité ? Cette propriété comprend deux logements indépendants :Un logement libre de toute occupation, prêt à accueillir immédiatement ses nouveaux propriétaires.Un second logement actuellement loué, générant un revenu locatif régulier dès l'acquisition.Cette configuration est idéale pour habiter sur place tout en bénéficiant d'un complément de revenus qui contribue au remboursement de votre emprunt. Une solution particulièrement intéressante pour optimiser votre budget et sécuriser votre investissement.Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une cuisine aménagée, un salon/séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau, un toilette, une buanderie, ainsi qu'une pièce attenante ouvrant directement sur la terrasse.LOGEMENT VACANT.Au premier étage, le second logement se compose d'une cuisine aménagée avec accès balcon, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette.LOGEMENT ACTUELLEMENT LOUÉ.Le tout est édifié sur un terrain d'environ 940 m², offrant un bel espace extérieur et de multiples possibilités.A deux pas du centre de Louhans.N'attendez pas à contactez nous pour planifier une visite !