Name: Appartement 20m² à pessac
SKU: fr040105
Price: 125000 EUR
Availability: InStock

125 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 216 € €	20 882 € €
15 ans	886 € €	34 526 € €
20 ans	724 € €	48 680 € €
25 ans	631 € €	64 347 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

20 m²

1 pièce

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Situé à Pessac, dans un environnement calme et recherché, ce charmant studio de plain-pied de 20 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, entièrement indépendant avec son propre portillon d'accès. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou premier achat.

Les atouts du bien :

* Studio de plain-pied, entrée indépendante
* Une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle
* Une kitchenette ouverte
* Une salle d'eau avec WC
* Un bel extérieur privatif de 25 m², parfait pour profiter des beaux jours
* Une place de parking privative incluse

Proche des transports, des commerces et des universités, ce studio réunit tous les critères d'un bien facile à vivre et à louer.

A découvrir rapidement !
Prix hors honoraires : 119000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 13/12/2025 par Denise Iribarne [Coordonnées masquées], RSAC 752886275 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux

Référence: fr040105
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 84 €.
Honoraires d'agence de 5.04% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/02/2025

Coûts annuels estimés : 522 € - 706 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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