Maison familiale 3 chambres avec jardin, garage et dépendance
Nom de la commune Malaunay Surface habitable 87 m² Terrain 1300 m²
Descriptif général
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports), cette maison indépendante offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de praticité et d’espaces extérieurs agréables.
Agencement de la maison
Au rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Séjour lumineux avec cheminée
Cuisine aménagée et équipée, spacieuse et fonctionnelle
Bureau (télétravail, espace devoirs)
WC indépendant
À l’étage :
3 chambres confortables
Salle de bains avec baignoire
WC séparé
Sous-sol total aménagé :
Buanderie
Atelier
Cave à vin
Un espace polyvalent offrant de nombreuses possibilités (stockage, bricolage, loisirs).
Extérieurs
Jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour les enfants
Terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas extérieurs et les moments de détente
Dépendance aménagée (actuellement salle de sport), pouvant être transformée en studio, atelier ou bureau indépendant
Garage fermé + 2 places de stationnement privatives
Confort et équipements
Bénéficiez d’un confort thermique optimal grâce à des radiateurs électriques de dernière génération, dotés de thermostats individuels dans chaque pièce. Une solution moderne et économe en énergie pour un bien toujours agréable à vivre.
Bon état général
Excellente luminosité
Quartier calme, environnement familial
Les + de ce bien
Emplacement résidentiel recherché
Espaces intérieurs bien distribués
Dépendance aménageable selon vos projets
Sous-sol complet
Jardin intime et sécurisé
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Bien rare dans le secteur, à découvrir sans tarder!
Honoraires à la charge du vendeur.
Référence annonce : 85970928
Normandie Immobilier (EI) votre agent commercial (RSAC N° 808891345) - Greffe de ROUEN ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom de la commune Malaunay Surface habitable 87 m² Terrain 1300 m²
Descriptif général
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports), cette maison indépendante offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de praticité et d’espaces extérieurs agréables.
Agencement de la maison
Au rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Séjour lumineux avec cheminée
Cuisine aménagée et équipée, spacieuse et fonctionnelle
Bureau (télétravail, espace devoirs)
WC indépendant
À l’étage :
3 chambres confortables
Salle de bains avec baignoire
WC séparé
Sous-sol total aménagé :
Buanderie
Atelier
Cave à vin
Un espace polyvalent offrant de nombreuses possibilités (stockage, bricolage, loisirs).
Extérieurs
Jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour les enfants
Terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas extérieurs et les moments de détente
Dépendance aménagée (actuellement salle de sport), pouvant être transformée en studio, atelier ou bureau indépendant
Garage fermé + 2 places de stationnement privatives
Confort et équipements
Bénéficiez d’un confort thermique optimal grâce à des radiateurs électriques de dernière génération, dotés de thermostats individuels dans chaque pièce. Une solution moderne et économe en énergie pour un bien toujours agréable à vivre.
Bon état général
Excellente luminosité
Quartier calme, environnement familial
Les + de ce bien
Emplacement résidentiel recherché
Espaces intérieurs bien distribués
Dépendance aménageable selon vos projets
Sous-sol complet
Jardin intime et sécurisé
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Bien rare dans le secteur, à découvrir sans tarder!
Honoraires à la charge du vendeur.
Référence annonce : 85970928
Normandie Immobilier (EI) votre agent commercial (RSAC N° 808891345) - Greffe de ROUEN ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
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F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison individuelle
198 000 €
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