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Maison 97m² à nangis
— Nangis 77370 —
250 000 €
97 m² / 349 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Votre agence CENTURY 21 L.C. Immobilier de Nangis vous propose en exclusivité !Idéalement située au cœur de Nangis, cette maison offre un confort de vie remarquable grâce à sa configuration vivable de plain-pied, un atout rare et recherché.Vous découvrirez au rez-de-chaussée un spacieux séjour d'environ 35m² avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'une chambre de plain-pied, une salle de bains et un WC indépendant.À l'étage, une pièce palière dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, récemment rénovée, apportant modernité et fonctionnalité à l'espace nuit.Un garage avec buanderie, un jardin agréable et son abri complètent l'ensemble, le tout sur un terrain de plus de 345m².À noter : le DPE est actuellement en E, mais passera en D dès janvier 2026 grâce à la nouvelle réglementation.Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 97m² à nangis
250 000 €
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