Superbe villa t6 + dependance t2 - terrain 3500 m2 - piscine - vue mer panoramique

A VENDRE : SUPERBE VILLA T6 DE 320 M2 + DEPENDANCE T2 DE 50 M2 SUR TERRAIN DE 3500 M2 - PISCINE - VUE MER PANORAMIQUE Offrez-vous le privilège d'un cadre de vie rare ! Cette somptueuse villa d'environ 388 m² (dont 320 m2 de surface habitable), jonchée sur un terrain de 3 500 m2, dévoile des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle, sublimés par une vue mer absolument époustouflante, depuis les pièces de vie et les espaces extérieurs. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, élégance et sérénité, y compris le portail électrique sécurisé, garantissant discrétion et tranquillité. Au rez-de-chaussée : - un grand salon / séjour ouvrant sur une vaste terrasse - une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée - 2 chambres (dont 1 climatisée) - une salle d'eau avec WC Au 1er étage : - une suite parentale climatisée comprenant un dressing, une salle de bain et une terrasse attenante avec vue mer ultrapanoramique. - 2 chambres (dont 1 climatisée) avec placards intégrés - une salle d'eau avec WC Au sous-sol - environ 95 m2 brut aménageables : - Parking couvert de plusieurs places - une douche, bienvenue avant de savourer un moment dans la piscine - un évier bien situé, propice à la préparation et au service des grillades au barbecue extérieur. - de nombreux espaces supplémentaires pouvant être exploités selon vos envies (dont stockage du mobilier extérieur, bar, salle de sport, salle de jeux, local professionnel...). La propriété comprend une dépendance T2 indépendante d'environ 50 m2, idéale pour recevoir en toute intimité ou pour un projet locatif, voire à usage professionnel. Equipements : - Piscine au sel 9x5x1,5 m avec sa plage de 0.5 m - chauffe-eau électrique - installation gaz - assainissement Ecoflow - vendu meublé Aucun travaux n'est à prévoir. Un bien rare, destiné aux amoureux d'architecture, d'espace et de vues d'exception, alliant confort et cadre de vie exceptionnel. Ce bien vous est proposé par : Sandrine GRABIN [Coordonnées masquées] RSAC 943 266 635