Ensemble de deux maisons, dont une location, ag. du donjon.

Ensemble de deux maisons, mitoyenne, l'une de l'autre. La première maison est un pavillon sur sous-sol, construit en 1969, couvert en ardoises, mitoyenne d'un côté, comprenant : Au RDC : un séjour/salon avec insert (d'environ 30 m²), un bureau, W.C suspendus, un séjour/cuisine (d'env. 21 m²), une salle d'eau et quatre chambres dont une passante (d'env. 11 m² et 10 m²). Le bardage et la toiture de cette maison ont moins de cinq ans. Surface habitable d'environ 119 m². Pompe à chaleur (2022). Au sous-sol : W.C et divers garages, l'ensemble sur une surface d'environ 84 m². Garage indépendant, d'une surface d'environ 81 m². Cour et jardin sur l'arrière, le tout sur une surface d'environ 550 m², restant à définir par le passage d'un géomètre. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1.230 euros et 1.710 euros. La seconde maison est une maison en pierres, couverte en ardoises, mitoyenne d'un côté, actuellement louée 450 euros/mois, comprenant : Au RDC: une salle à mange (d'env. 9 m²), une cuisine (d'env. 9 m²) et une chambre avec W.C (d'env. 13 m²). A l'étage : une chambre, une salle d'eau et W.C, sous combles. Surface habitable d'environ 52 m². Chauffage électrique. Courette sur l'avant, le tout sur environ 170 m², restant à définir par le passage d'un géomètre. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1.790 euros et 2.480 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. D'autres photos de cette maison sont consultables sur le site internet de l'Agence du Donjon. Prix : 282 150 euros dont 4,45% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 270 000 euros hors honoraires. Nous vous assurons les visites, la négociation, la rédaction du compromis de vente, et le suivi du dossier jusque la vente finale. EN TAPANT : AGENCE DU DONJON, DANS LA BARRE DE RECHERCHE DU BON COIN, VOUS VERREZ TOUTES NOS ANNONCES. L'Agence du Donjon est un professionnel de l'immobilier, avec pignon sur rue, à Bricquebec et à Saint Sauveur le Vicomte, et ceci depuis vingt ans. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)