266 000 €
147 m² / 2 309 m²
6 pièces
EXCLUSIVITÉ BEAUX VILLAGES !
Cette charmante maison en pierre de 3 chambres, qui a besoin d'être rafraîchie, se trouve à quelques pas du centre de Daglan et à 20 minutes en voiture de Sarlat. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée avec îlot, un salon confortable avec poêle à bois s'ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains.
A l'étage, un palier lumineux (idéal comme bureau) mène à deux autres chambres avec salle de bains.
Un bâtiment attenant attend d'être entièrement rénové (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires) - idéal pour accueillir des invités ou pour un projet de location. Une cave avec buanderie, des débarras et un garage motorisé sont des atouts supplémentaires.
Le jardin généreux offre une terrasse ensoleillée, un grand parking et un bois menant à la rivière.
Chauffage efficace avec climatisation réversible - excellent classement DPE (C/A).
Une maison chaleureuse et pleine de caractère dans un village recherché - venez voir par vous-même !
Prix frais d'agence inclus : 266 000 €
Prix hors frais d'agence : 250 944 €.
Commission de vente, taxes incluses : 6%
Cette charmante maison en pierre de 3 chambres, qui a besoin d'être rafraîchie, se trouve à quelques pas du centre de Daglan et à 20 minutes en voiture de Sarlat. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée avec îlot, un salon confortable avec poêle à bois s'ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains.
A l'étage, un palier lumineux (idéal comme bureau) mène à deux autres chambres avec salle de bains.
Un bâtiment attenant attend d'être entièrement rénové (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires) - idéal pour accueillir des invités ou pour un projet de location. Une cave avec buanderie, des débarras et un garage motorisé sont des atouts supplémentaires.
Le jardin généreux offre une terrasse ensoleillée, un grand parking et un bois menant à la rivière.
Chauffage efficace avec climatisation réversible - excellent classement DPE (C/A).
Une maison chaleureuse et pleine de caractère dans un village recherché - venez voir par vous-même !
Prix frais d'agence inclus : 266 000 €
Prix hors frais d'agence : 250 944 €.
Commission de vente, taxes incluses : 6%
Référence: BVI0077693
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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15 mins de sarlat - 3 chambres et 3 salles de bains en pierre.
266 000 €
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