Maison 201 m² à Toulouse

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE - SEPT DENIERS. Maison avec chartreuse aux portes de Toulouse
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un fort potentiel pour un projet familial ou un investissement locatif.
Le bien se compose ainsi :
- Une maison divisée en deux appartements :
- Un T2 avec terrasse,
- Un T3 lumineux avec balcon,
- Un garage,
- Combles aménageables d’environ 30 m², offrant une belle opportunité d’extension ou de création d’un logement supplémentaire.
- Une maison T3 avec terrasse,
- Un jardin avec cabanon.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ensemble immobilier sain, bien entretenu, situé à proximité immédiate des transports, commerces et écoles.
Un bien rare aux portes de Toulouse, alliant tranquillité et commodités. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2210 et 3040 Euros/an (année de référence 2023) , Surface Carrez 201. 6m²